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现如今的株洲楼市还能入手吗?
编辑:株房网9号    来源:株房网    发布时间:2021-09-09 14:41:49    浏览次数:4439
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株洲房产网资讯内容提示:有不少想买房的客户被现如今的株洲楼市“吓退”,现如今真的适合入手吗?

2021年,

70年的51岁了;

80年的41岁了;

90年的31岁了;

作为株洲买房市场中的三股中坚力量,都有着各自必买房的原因:或因孩子结婚的婚房刚需,或因家庭成员增加的改善刚需······


但有不少想买房的客户被现如今的株洲楼市“吓退”,现如今真的适合入手吗?


本文依据房住不炒”的基本原则,对刚需客户做出以下分析:

 

1

首先,

自问:是全款买房还是贷款买房?贷款买房后还贷是否有压力?是否愿意为买房而过着短期降低生活品质的日子?

 

以我个人观点来看

无论是自住刚需还是改善,只要没有还贷压力,买也无妨。

如果你本身手头不宽裕,掏空六个钱包付首付还紧巴巴,连还月供都困难,那就不要买了。

 

2

其次,

株洲现如今的楼市能下手吗?毕竟逛过二手房中介的客户都了解,现在的二手房市场特别低迷,这是不是说房产市场不理想?其实并不全是,只是目前各大行对二手房贷款政策的收紧,导致无法贷款买房,指望全款买房?真不多。

 

除了二手房市场外,那新房动态又怎样?小编统计了一些数据,可供大家参考:

 



20172020年,株洲楼市每年的网签量均在万套以上,最高在2018年,达到13814套;




20172020年,株洲楼市每年的上新量(取得预售的房源)除2018年外,几乎与之相对等。


为何2018年差距如此之大,因天鸿水岸景城、国际未来城、中汇、东方名郡、星耀乐游城、新苏名苑等诸多项目的储藏室、车库、商铺及住宅(安置类等)还未售出、亦或还未网签所致。


而到了本年度,截止8月份,株洲楼市已网签8627套,上新7889套房源。据21年结束还有四个月,以此来看,只要没有特殊情况,网签量逾万套不成问题。

 

综上来看,株洲目前的新房市场发展还是较为稳定的,后期能否“翘尾”,我们静观其变。

 

3

 

最后,小编重申,买房是关乎个人需求和财力支撑的一件事,有钱必需就上车,无钱必需再奋斗,有钱不买您随意。

 

保不保值我们不谈,本文并不带投资意见或建议。

 



文中数据仅供参考,网签和上新量除住宅房源外还包含商铺、储藏室、车库等,另个别纯安置项目并不包含在内。具体以官方公示为准。

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